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gestion

locative

Envie d’une gestion sur-mesure pour votre bien immobilier ?

.Votre gestion locative de qualité au meilleur prix

Gérer votre comptabilité

Nous nous chargeons de l'ensemble de la chaine financière pour vous remettre un revenu net. Nous nous occupons, de la révision et de la collecte des loyers, de payer les charges de votre location, de payer factures d'entretien, des impôts. 

Gérer votre administratif

Dans le cadre d'un mandat de gestion, nous nous chargeons de tout l'administratif lié à votre location. Nous gérons le suivi des baux, les avis d'échéances, les contrats d'assurances (PNO), les relances des impayés, des contre rendu de gestion, des notes de déclaration fiscal.

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votre gestion simplifiée, vos économies amplifiées :
faites confiance à GROUPE REINE.

Habitation

Bureaux ou Commerces

Quel est votre loyer mensuel charges comprises ?

1 000€

Total des économies réalisées
par AN en souscrivant avec GROUPE REINE
504€
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Frais de gestion (3.9%)
39€
Frais de GLI (2.5%)
25€
Total Mensuel

64€

En agence traditionnelle
Frais de gestion (7%)
70€
Frais de GLI (3.6%)
36€
Total Mensuel

106€

la gestion locative en toute sérénité pour vos investissements

à partir de 3,9% du loyer
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Qui mieux qu’un spécialiste de l’immobilier  pour vous conseiller dans vos choix et vous accompagner dans la gestion de votre bien !

Image de Sidekix Media

.Mise en location

Le GROUPE REINE vous accompagne dans la commercialisation de vos actifs afin de vous apporter un processus établi en plusieurs phases :

Le bon positionnement

  • Nous nous chargeons de la commercialisation de votre bien afin de vous apporter un locataire sérieux et une valeur locative optimisée.

 

La commercialisation

  • Diffusion de  l'annonce sur les sites internet Seloger, Leboncoin, Bien ICI et +30 sites 

  • La partage  du bien aux agences immobilières

  • Visites locataires illimitées

  • Expertise des dossiers de location

  • Bail réglementaire numérique

  • État des lieux d'entrée 

Forfait : 75% d'un mois de loyer quittancé

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visite de votre bien

.etape03

intégration des données immeuble

.etape05

mise en place de la gestion locative

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validation du mandat de gestion

.Notre offre gestion locative

recherche de locataire

  • Accompagnement du Propriétaire
  • Prises de vue du bien par un photographe professionnel Constitution de l'annonce en multi-diffusion pour le web
  • Vérification des dossiers des candidats :
  • Sélection du candidat avec l'accord du Propriétaire.
  • Rédaction et signature du bail d'habitation et acte de caution. Vérification des documents obligatoires
  • Réalisation de l'état des lieux d'entrée remise des clés aux locataires.

gestion locative​

Gestion administrative et comptable

  • La Gestion administrative et comptable

  • L’appel & L’encaissement des loyer

  • Le versement au Propriétaire par virement sous 5 jours

  • L’accès 24/24 sur www.groupe-reine.fr à l’interface en ligne Bailleur & Preneur

  • L’indexation annuelle des loyers

  • La régularisation annuelle des charges

  • Le suivi des contrats à chaque échéance

  • La gestion des travaux d’entretien

  • Les comptes-rendus de gérance avec accès à une interface en ligne

  • L’édition d'un compte-rendu annuel pour la déclaration fiscale

Gestion du départ des locataires

  • Réalisation de l'état des lieux de sortie

  • Analyse comparative

  • Gestion de la restitution du dépôt de garantie

Loyer impayés

  • Relances

  • Gestion du dossier avec les assureurs 

Maintenance et assistance technique pour les réparations

  • Réception et analyse des incidents

  • Gestion des interventions petits travaux

​.assurances (GLI)

  • assurance loyers impayés

A partir de 3,9% du loyer
charges incluses TTC

.Nos derniers biens à louer

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Appartement 2 pièces meublé de 50m2 situé Bd Jean Jaurès à toute proximité du métro L9 Situé au 4ème étage sans ascenseur

Vous recherchez des bureaux à louer ? 

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