investisseurs
Fort d'une expérience dans le monde du tertiaire de plus de 20 ans, notre équipe vous accompagne sur tous les évènements de votre actif. Notre objectif en matière de property management est de libérer nos clients de leurs contraintes administratives et d’exploitation pour leur permettre de se concentrer sur leur cœur de métier.
corporate
.transaction
Le GROUPE REINE vous accompagne dans la commercialisation de vos actifs afin de vous apporter un processus établi en plusieurs phases :
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Une assistance dans le choix du/des brocker(s)
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Une étude sur le positionnement locatif de l'actif dans son marché.
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La mise en place de la stratégie de communication
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L'accompagnement juridique sur la rédaction du bail
Nous sommes votre partenaire à chaque étape de votre projet partout en Ile-de-France.
.01
Assistance à la commercialisation
.02
Gestion comptable et Juridique
.03
Gestion des travaux
.04
Audit technique
.05
Gestion des contrats d'entretien
.gestion
Gérer votre comptabilité
Nous nous chargeons de l'ensemble de la chaine financière pour vous remettre un revenu net. Nous nous occupons, de la révision et de la collecte des loyers, de payer les charges de votre location, de payer factures d'entretien, de la déclaration TVA.
Gérer votre administratif
Nous nous chargeons de tout l'administratif lié à votre location. Nous gérons le suivi des baux, les avis d'échéances, les contrats d'assurances (PNO), les relances des impayés, des contre rendu de gestion, les attestations de déclaration fiscal.
Reporting de gestion
La digitalisation de nos process de gestion nous permet de vous donner accès à une information qualifiée à tout moment:
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Reporting financier
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Reporting technique
.audits & reporting
Nous réalisons annuellement un audit technique des locaux pour assurer la qualité et la conformité de l'immeuble et anticiper les investissement à réaliser. Notre audit porte sur :
Installations techniques :
Évaluation des systèmes électriques, de chauffage, de climatisation, de plomberie et de ventilation. Vérification de la conformité aux normes en vigueur, de l’efficacité énergétique et de l’état général de l’entretien.
Sécurité incendie :
Vérification des dispositifs de sécurité incendie, tels que les extincteurs, les alarmes, les issues de secours et les plans d’évacuation. Évaluation de la résistance au feu des matériaux et des structures.
Accessibilité et conformité aux normes :
Contrôle de l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que la conformité aux réglementations locales et nationales en matière de construction, d’urbanisme et d’environnement.
Environnement et impact écologique :
Évaluation des performances énergétiques du bâtiment, de l’efficacité de l’isolation et de l’impact environnemental global, y compris la gestion des déchets et la consommation d’eau.
.building site
24h/24, notre équipe est instantanément informé d'une demande, d'un incident, d'un problème, ou d'un changement de statut. Depuis l'extranet le gestionnaire, le locataire, le bailleur a la possibilité de déclencher un évènement, valider un devis et suivre l'état d'avancement.
Les petits travaux
Nous vous proposons nos prestataires de confiance plombier, serruriers, électricien, diagnostiqueur, pour intervenir rapidement et efficacement.
Les gros travaux
Des démarches administratives jusqu’à la réception de vos travaux, nous nous chargeons d’orchestrer le pilotage et la réalisation de votre chantier.
Et plus
Vous bénéficiez de l’accompagnement de nos équipes, pour pérenniser votre bien.
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Recommandations sur-mesure pour optimiser les performances environnementales
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Nous vous aiguillons sur les différentes mises aux normes nécessaires pour pouvoir proposer votre bien à la location.
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Conseil en aménagement et décoration intérieure