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work 

spaces

nous comprenons l’importance du coût immobilier et la complexité
de la gestion multi-locataire, vivez l'expérience d'un espace de travail qui allie sens et performance.

.optimisation

Vos espaces de bureaux ne sont plus adaptés à votre environnement de travail ?

Vous souhaitez optimiser votre coût immobilier sans vous occuper de la gestion d’un sous locataire et des procédures administratives ?

Le GROUPE REINE vous accompagne de A à Z avec sa solution WorkSpace pour la sous-location et la gestion de vos espaces de bureaux inutiles.

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Espace de travail moderne

.etape01

organisation de votre stratégie immobilière

Nous déterminons ensemble votre espace de travail type et votre point zéro pour définir votre surface cible. A l'issue de ce résultat nous serons en mesure de vous restituer le résultat des économies à réaliser sur 3 scénarios.

LE SAVIEZ-VOUS ?

Le coût immobilier représente le 2ème poste des dépenses le plus important après les salaires.

.etape02

définition des axes d'otpimisation

Selon nos résultats, nous définirons ensemble du scénario le plus adapté pour votre entreprise entre le déménagement, la réorganisation des espaces ou la mise en place d'une sous-location.

LE SAVIEZ-VOUS ?

55% des entreprises estiment qu'une meilleurs maitrise des coûts immobilier est une priorité.

.etape03

mise en place de la sous-location sous gestion

Le GROUPE REINE vous propose une solution clés en main, pour vous libérer des contraintes de la gestion du sous-locataire.

  • Recherche du sous-locataire,

  • Accompagnement pour la division des espaces

  • Rédaction du bail

  • Recouvrement des loyers

  • Reddition des comptes

  • Appel des charges

  • Suivi de la maintenance 

  • Contrôles réglementaires

Image de Bench Accounting

.gestion

Gérer votre comptabilité

Nous nous chargeons de l'ensemble de la chaine financière de votre sous-locataire pour vous remettre un loyer net. Nous nous occupons de la collecte des loyers et des charges privatives (internet, électricité...), du dépôt de garantie, des assurances...

Gérer votre administratif

Nous nous chargeons de tout l'administratif lié à votre location. Nous gérons le suivi du bail, les avis d'échéances, les contrats d'assurances (PNO), les relances des impayés.

Reporting de gestion

La digitalisation de nos process de gestion nous permet de vous donner accès à une information qualifiée à tout moment: 

  • Reporting financier

  • Reporting technique

.transaction

Le GROUPE REINE vous accompagne dans la commercialisation de vos locaux afin de vous apporter un processus établi en plusieurs phases :

  • Une assistance auprès de votre bailleur pour obtenir les autorisations de sous-louer

  • Une assistance dans le choix du/des brocker(s)

  • Une étude sur le positionnement de la valeur locative et du coût des travaux pour la mise en sous-location

  • La mise en place de la stratégie de communication

  • L'accompagnement juridique sur la rédaction du bail

Nous sommes votre partenaire à chaque étape de votre projet partout en Ile-de-France.

Image de Copernico
Image de Nastuh Abootalebi
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.building site

24h/24, notre équipe est instantanément informé d'une demande, d'un incident, d'un problème, ou d'un changement de statut. Depuis l'extranet le gestionnaire, le locataire, le bailleur a la possibilité de déclencher un évènement, valider un devis et suivre l'état d'avancement. 

Les petits travaux

Nous vous proposons nos prestataires de confiance plombier, serruriers, électricien, diagnostiqueur, pour intervenir rapidement et efficacement.

Les gros travaux

Des démarches administratives jusqu’à la réception de vos travaux, nous nous chargeons d’orchestrer le pilotage et la réalisation de votre chantier. 

Et plus

Vous bénéficiez de  l’accompagnement de nos équipes, pour pérenniser votre bien.

  • Recommandations sur-mesure pour optimiser les performances environnementales

  • Nous vous aiguillons sur les différentes mises aux normes nécessaires pour pouvoir proposer votre bien à la location.

  • Conseil en aménagement et décoration intérieure

vous souhaitez sous-louer vos bureaux ?

Qui mieux qu’un spécialiste de l’immobilier  pour vous conseiller dans vos choix et vous accompagner dans la gestion de votre bien !

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